Slide-1
Nové Bydlení

Váš splněný sen

Slide-2
Poblíž centra

Roudnice nad Labem

Slide-3
Pouze 29 km

po dálnici D8 od Prahy

Slide-4

Ceny již od

12 479 000 Kč bez DPH

předchozípředchozí
dalšídalší

O projektu

Bezděkov - Ve dvoře

Projekt Bezděkov – Ve dvoře nabízí svým budoucím obyvatelům jedinečnou možnost bydlení v oddělené, tiché uzavřené lokalitě ve dvou samostatných dvoupatrových rodinných domech a celkem čtyřech dvojdomcích, takže nabízí bydlení celkem v 10 samostatných objektech. Příjezd do lokality je pouze z hlavní Prokopovy ulice a celá lokalita je zakončena obratištěm, čímž je zajištěno maximální soukromí všech obyvatelů dané lokality. Celý projekt bude realizován v jedné etapě a předpokládá se dokončení výstavby v létě roku 2024, kdy by měla být celá výstavba dokončena a všechny objekty k nastěhování pro své budoucí majitele. Výstavba bude zahájena v měsíci květnu 2023.

Všechny domy jsou nabízeny s dispozičním řešením 5+kk a jsou vystavěny na půdorysu o cca 77 m2. Všechny domy jsou dvoupodlažní zakončené plochou střechou. Samostatné domy disponují pozemkem o velikosti minimálně 600 m2 což zaručuje dostatečný prostor, pro všechny venkovní aktivity. Nabízené dvojdomky disponují velikostí pozemku o průměrné výměře cca 430 m2 a na nich umístěné dvojdomky jsou koncipovány tak, aby bylo zajištěno jejím obyvatelům dostatečné soukromí. Aby byl zajištěn jednotný ráz dané lokality jsou všechny ploty, parkovací stání a podobné prvky součástí jednotného projektu výstavby, avšak některé prvky jsou předmětem nadstandardních balíčků a jejich výstavba není zahrnuta v základní ceně. Více v sekci “Výbava”

Vysoký standard bydlení je zajištěn díky vybavení každého rodinného domu samostatným tepelným čerpadlem, rekuperační jednotkou a terasou. Za příplatek bude možné realizovat např. zastřešení terasy, zastřešení garážového stání, nebo např. instalaci fotovolteických panelů. Všechny domy jsou postaveny jako velice energeticky úsporné, zařazené do třídy B energetické náročnosti.

Celý projekt je realizován ve spolupráci s Raiffeisen bankou, která může nabídnout velice zajímavé podmínky pro klienty, kteří by realizovali svůj sen o novém bydlení formou bankovního úvěru, a to ať už za využití hypotéky nebo například formou stavebního spoření. Naše společnost ULRYCH Development svým klientům nabízí možnost zajištění vhodného financování a to nejen ve spolupráci s výše zmíněnou bankou, ale spolupracujeme s většinou tuzemských bank a spořitelen, takže dokážeme nabídnout našim klientům velice rozmanité možnosti financování. Dále můžeme zajistit i možnost následného pojištění staveb a domácností, takže naši klienti dostanou komplexní nabídku všech služeb na jednom místě a my za ně všechny tyto aktivity rádi vyřídíme a zařídíme vše potřebné. 

Celý projekt výstavby bude pravidelně aktualizován na našich webových stránkách: bydlenivedovre.cz takže všichni naši klienti mohou průběžně sledovat, jak  se jejich sen o novém bydlení stává skutečností.

O lokalitě

Bezděkov - Ve dvoře

Zcela unikátní lokalita v rámci města Roudnice nad Labem a to hned z několika důvodů. Jedná se o uzavřenou lokalitu, která končí slepou silnicí, což zaručuje obyvatelům dostatečné soukromí před ostatními sousedy v dané čtvrti. Přestože se jedná o lokalitu, která je vzdálena jen 7 minut chůze od centra města, je z ní zajištěn naprosto bezproblémový a rychlý výjezd na obchvat města, po kterém se autem dostanete na dálnici D8 během pouhých 6 minut. Díky tomuto výhodnému napojením na dálnici spojující krajské město Ústí nad Labem a hlavní město Prahu je bydlení v této lokalitě velice vhodné pro občany, kteří pravidelně za prací dojíždějí. Cesta autem na kraj Prahy trvá po dálnici přibližně 20 minut. 

Další velkou výhodou dané lokality je fakt, že pro milovníky cestování hromadnými prostředky je autobusová zastávka umístěna přímo u vjezdu do dané lokality a autobusové a vlakové nádraží se nacházejí jen pár minut chůze směrem do centra města. Rodiče s malými dětmi jistě ocení, že nejbližší základní škola se nachází jen 100 metrů od vjezdu do dané lokality, takže je zajištěno, že děti mohou chodit bezpečně sami do školy a na druhé straně je dostatečně zajištěno díky orientaci lokality, že provoz školy žádným způsobem neruší obyvatelé dané lokality. 

Lokalita je dostatečně vybavena dodatečnými parkovacími stáními, umístěnými hned u vjezdu do dané lokality, takže v případě např. větších rodinných oslav je zajištěno dostatečné parkování pro všechny návštěvníky dané lokality.

Město Roudnice nad Labem

Historie města sahá až do 12 století. Město Roudnice nad Labem se nachází na rozhraní středočeského a Ústeckého kraje jen pouhých 7 kilometrů od památné hory Říp. Ve městě se nachází nemocnice s poliklinikou, řada mateřských a základních škol, dále pak gymnázium, střední zemědělská škola, střední podnikatelská škola a také lze ve městě studovat několik učebních oborů. Milovníci kultury jistě uvítají, že ve městě byl nedávno otevřen zcela nový kulturní sál a že ve městě se nachází krásný zámek společně s obrazovou galerií. Město Roudnice nad Labem, které se do historie sportu nesmazatelně zapsalo tím, že vůbec první fotbalový zápas v Čechách se odehrál právě v tomto městě, je bohatě vybaveno různými sportovišti, takže milovníci zdravého aktivního životního stylu si zde jistě z bohaté nabídky vyberou přesně to, co je baví, bez nutnosti časově náročného dojížděni. 

Výběr domu

Ceník

Pozemek

Objekt

Cena s DPH

Cena bez DPH

m2

Typ

Zastavěná plocha

Užitná plocha

Obestavěný prostor

Plocha před domem

Zpevněné plochy Terasa

Terasa orientace

Detail

1180/8

A1

12 893 000,-

11 211 304,-

447

Dvojdomek

75,95

129

658

45,9

28,9

Západ

1180/11

A2

Brzy v prodeji

Brzy v prodeji

442

Dvojdomek

75,95

129

658

45,9

28,9

Západ

1180/9

B1

12 674 000,-

11 020 878,-

445

Dvojdomek

75,95

129

658

45,9

28,9

Východ

1180/12

B2

Brzy v prodeji

Brzy v prodeji

455

Dvojdomek

75,95

129

658

45,9

28,9

Východ

1180/5

C1

Brzy v prodeji

Brzy v prodeji

425

Dvojdomek

75,95

129

658

45,9

28,9

Západ

1180/17

C2

12 688 000

Brzy v prodeji

406

Dvojdomek

75,95

129

658

45,9

28,9

Západ

1180/18

D1

Brzy v prodeji

Brzy v prodeji

387

Dvojdomek

75,95

129

658

45,9

28,9

Východ

1180/16

D2

12 479 000

Brzy v prodeji

366

Dvojdomek

75,95

129

658

45,9

28,9

Východ

1180/15

E

14 523 000

12 628 696

602

Samostatný dům

75,95

132

711

58,5

30,2

Východ

1180/14

F

Rezervováno

14 823 000,-

12 889 565,-

662

Samostatný dům

78,74

132

710

56,4

29,2

Jih

Financování

Naše společnost ULRYCH DEVELOPMENT s.r.o ve spolupráci s renomovanými českými bankami nabízí svým zákazníkům speciální balíček na financování nákupu nemovitostí v rámci tohoto projektu. Jedná se o výhodnou nabídku pro všechny klienty, kteří budou mít o pomoc s financováním nákupu nových rodinných domů zájem, a to ať již jsou stávajícími klienty daných bank,  a nebo jejich služeb zatím nevyužívají. Díky skutečnosti, kdy klient využije financování od banky, která se podílí již na financování samotné stavby, Vám dokážeme nabídnout velice výhodné podmínky, které jistě uspokojí i Vaše nejnáročnější požadavky.
 
V případě, že z jakýchkoliv důvodů upřednostníte financování ve spolupráci s jinou finanční institucí, naše společnost ULRYCH Development s.r.o Vám může být také nápomocna, neboť spolupracujeme s většinou českých bank a stavebních spořitelen. Vše pro Vás vyřešíme takovým způsobem, že vše potřebné zařídíme za vás a nutná osobní návštěva banky bude až při samotném podpisu smlouvy. Je samozřejmostí, že veškeré tyto služby vám poskytneme zcela zdarma a rádi vám vše potřebné trpělivě a podrobně vysvětlíme a ve všem vám poradíme. 

Standardy

Všechny nabízené rodinné domy se mohou pochlubit vysokým standardem vybavení, který tvoří:

Vybavení

Typ

Energetická náročnost

Kategorie B úsporná

Fasáda

Bílá, probarvená (Antracit)

Střecha

Plochá, s možností doobjedant "Zelenou střechu" v rámci nadstand. balíčku

Obvodové zdivo

POROTHERM

Příčky zdivo

POROTHERM

Stropy

Železobetonové, monolitické

Okna

Plastová – trojsklo  Bílá/Antracit

Vytápění

Tepelné čerpadlo 6 KW

Ohřev vody

integrovaný v čerpadle

Vchodové dveře

Plastové

Vnitřní dveře

Dřevěné, výška 210 cm

Podlahy obytných místností

Vinyl, možnost klientské změny

Podlahy ostatní

Keramické obklady  - SIKO

Vana

175 x 70 cm - SIKO

WC

Závěsný pod omítku  - SIKO

Schodiště

Dřevěné se zábradlím

Dlažba terasa

Betonová 40 mm velkoformátová

Zastřešení terasy

V základním vybavení pouze příprava. Lze doobjednat v rámci nadst. baličku "Stínění"

Stání a zpevněné plochy

Betonová dlažba

Garážové stání

Betonová dlažba, zakrytí mpžno doobjednat v rámci nadstand. baličku "Zastřešní stání"

Sklad

Betonová dlažba, plechová střecha

Přístřešek na popelnice

Betonová dlažba, plechová střecha

Venkovní žaluzie

V základním vybavení pouze příprava. Lze doobjednat v rámci nadst. baličku "Žaluzie"

Kuchyně

Ne, vývody zakončeny na stěně + ostrůvek 

Branka otvírání

Ano Na kódový zámek

Video- interkom

Ano , s možností otevření branky

TV / Internet

Přípojka obývací pokoj, ostatní místnosti WIFI

Zabezpečovací system

V základním vybavení pouze příprava. Lze doobjednat v rámci nadst. balíčku "EZS" 

Wallbox

V základním vybavení pouze příprava. Lze doobjednat v rámci nadst. balíčku " Wallbox"

Oplocení

Ano

Retence

V základním vybavení pouze příprava. Lze doobjednat v rámci nadst. baličku "Závlaha"

Nadstandardy

Tato sekce bude dopracována v průběhu měsíce listopadu 2023.

Balíček

Popis

Cena

Stínění

Bude upřesněna 11/2023

EZS - Elektron. zabezpečení

Bude upřesněna 11/2023

Chlazení

Bude upřesněna 11/2023

WALLBOX

Bude upřesněna 11/2023

Závlaha

Bude upřesněna 11/2023

Zastřešení garážového stání

Bude upřesněna 11/2023

Zelená střecha

Bude upřesněna 11/2023

Napište nám

Chcete-li vyplnit tento formulář, prosím povolte v prohlížeči JavaScript.
Jméno a příjmení